新建小區(qū)如果不能按設(shè)計(jì)消納雨水，就不能通過驗(yàn)收，也不能向業(yè)主交房，記者昨日從市規(guī)劃委了解到，本市發(fā)布《新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》，要求雨水控制與利用的設(shè)備必須與主題建設(shè)同時投入使用；一旦雨水利用設(shè)施沒按要求建設(shè)，甚至沒有如期建設(shè)，都不能通過規(guī)劃驗(yàn)收，開發(fā)商或許將因此不能交房。
“所謂雨水控制，就是盡量讓雨水別淤積在地面上，也別流向更低的硬化地面，造成積水。”參與此次“要點(diǎn)”制定的專家解釋說。本次發(fā)布的“要點(diǎn)”，要求所有新建工程、改擴(kuò)建工程，都必須進(jìn)行雨水控制與利用的工程設(shè)計(jì)。也就是說，從近期開始，新建、改擴(kuò)建的小區(qū)，都將配備雨水利用設(shè)備。
而小區(qū)里要配的這些設(shè)備設(shè)施也得經(jīng)過規(guī)劃部門的審批，小區(qū)里哪兒要建蓄水池，哪兒要做下凹式綠地，都得清清楚楚地標(biāo)在最初的規(guī)劃圖上，如果沒有這些設(shè)施，想湊合了事，開發(fā)商甚至有可能都拿不到規(guī)劃許可證，不能開工。
而在業(yè)主入住前，市規(guī)劃委還將對整個小區(qū)的雨水控制情況進(jìn)行核驗(yàn)，通不過核驗(yàn)的小區(qū)，開發(fā)商將拿不到辦理竣工時必要的驗(yàn)收手續(xù)，也就無法辦理竣工，不能交付。
“今年的暴雨期間，一些新交房沒多久的小區(qū)居民家里都灌進(jìn)了雨水，因此推行這個‘要點(diǎn)’約束建設(shè)方。”這位專家說。
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